« Grįžti

Kaip apmokestinamos pajamos, gautos iš nekilnojamojo turto nuomos?

Atnaujinimo data: 2018-01-05
Ši informacija skelbiama:
[1.4.8.30] Turto nuomos pajamos
Registracijos numeris   KD-8126

 

Nekilnojamojo turto nuomos pajamos gali būti apmokestinamos tokiais būdais:

- jeigu gyventojas nuomoja nekilnojamąjį turtą kitiems gyventojams, tai gali pasirinkti mokėti fiksuoto dydžio pajamų mokestį nuo nekilnojamojo pagal prigimtį daikto nuomos pajamų. Fiksuoto dydžio pajamų mokesčiu gali būti apmokestinamos 45 000 eurų per mokestinį laikotarpį neviršijančios nekilnojamojo pagal prigimtį daikto nuomos pajamos (kai nuomojami keli tokie daiktai, pajamos sudedamos). 45 000 eurų sumą per mokestinį laikotarpį viršijančios nekilnojamojo pagal prigimtį daikto nuomos pajamos apmokestinamos taikant 15 proc. pajamų mokesčio tarifą.

Gyventojai, įsigiję verslo liudijimus, gali nuomoti tik gyvenamosios paskirties patalpas.

- jeigu gyventojas nuomoja nekilnojamąjį turtą kitiems gyventojams, nuomotojas gali pats apskaičiuoti ir deklaruoti gautas nuomos pajamas bei nuo jų, mokestiniam laikotarpiui pasibaigus iki kitų kalendorinių metų gegužės 1 dienos, sumokėti mokėtiną 15 proc. pajamų mokestį;

- jeigu gyventojas nuomoja nekilnojamąjį turtą individualią veiklą vykdančiam nuolatiniam Lietuvos gyventojui , tai tokios pajamos nuo 2018-01-01 priskiriamos A klasės pajamoms, kurias išmokėdami individualią veiklą vykdantys nuolatiniai Lietuvos gyventojai apskaičiuoja, išskaičiuoja ir sumoka 15 proc. pajamų mokestį į biudžetą;

 -jeigu gyventojas nuomoja nekilnojamąjį turtą juridiniam asmeniui, tai tokios pajamos pagal pajamų mokesčio mokėjimo tvarką yra priskiriamos A klasės pajamoms, kurias išmokėdami juridiniai asmenys apskaičiuoja, išskaičiuoja ir sumoka 15 proc. pajamų mokestį į biudžetą.