Suformavus ir nekilnojamojo turto registre įregistravus savarankiškus NT objektus (patalpas, butus) NTM toliau turėtų būti skaičiuojamas už kiekvieną naujai suformuotą NT objektą (patalpą, butą) atskirai.

Už bendro naudojimo patalpas bei priklausinius, kurie nėra savarankiški NT registre registruojami objektai, NTM mokėti nereikia.