VMI

Aspektas

Komentaras

Kaip apskaičiuojamas NTM?

Mokesčio mokėtojai NTM apskaičiuoja pagal formulę:

mokestinė vertė x NTM tarifas.

Koks yra deklaracijos KIT711 formos pateikimo terminas?

Iki kitų kalendorinių metų vasario 15 dienos.

Koks yra NTM mokėjimo terminas?

Nekilnojamojo turto mokestį reikia sumokėti mokestiniam laikotarpiui (kalendoriniams metams) pasibaigus, iki kitų metų vasario 15 d.

Jeigu juridiniai asmenys metų eigoje mokėjo avansinius mokesčius, tuomet iki minėtos datos (vasario 15 d.) turi būti sumokamas tik mokesčio skirtumas tarp privalomos sumokėti ir avansu sumokėtos nekilnojamojo turto mokesčio sumos.

Kurie juridiniai asmenys neprivalo teikti NTM deklaracijos?

Deklaracijos neprivalo teikti juridiniai asmenys:

• kurių nekilnojamam turtui taikytinos nekilnojamojo turto mokesčio lengvatos (turtas neapmokestinamas);

• Statybos įstatymo nustatyta tvarka Lietuvos Respublikoje neužbaigtas statyti faktiškai nenaudojamas nekilnojamasis turtas kai: nuo statybą leidžiančio dokumento išdavimo dienos praėjo ne daugiau kaip 10 metų ir per 5 metus nuo nebaigto statyti nekilnojamojo turto įregistravimo Nekilnojamojo turto registro informacinėje sistemoje dienos statybos metu pasikeitę kadastro duomenys yra patikslinti Nekilnojamojo turto registro informacinėje sistemoje, kaip tai nustatyta Statybos įstatymo 39 straipsnio 3 dalyje;

• už nekilnojamąjį turtą, kuris sukurtas ar įgytas valdžios ir privataus subjektų partnerystės, kaip tai apibrėžta Investicijų įstatyme, pagrindu, kol vykdoma atitinkama valdžios ir privataus subjektų partnerystės sutartis ir šis nekilnojamasis turtas naudojamas pagal toje sutartyje nustatytą paskirtį.

• Tai atvejais, kai nekilnojamasis turtas iš fizinių asmenų faktiškai nėra perimamas, o naudojamasi tik pastato dalimi (stogu, siena), pavyzdžiui, sumontuojant telekomunikacijų įrenginius ar reklaminius stendus ir pan., tačiau visu pastatu ir toliau naudojasi savininkai (fiziniai asmenys), nekilnojamojo turto mokesčio už tokį nekilnojamąjį turtą juridinis asmuo taip pat skaičiuoti neprivalo.

Kaip nekilnojamojo turto mokestį privalo deklaruoti bendraturčiai?

Bendraturčiai nekilnojamojo turto mokestį moka proporcingai jiems tenkančiai (jų įsigyjamai) nekilnojamojo turto daliai.

Mokestį už bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklausantį (ar įsigyjamą) nekilnojamąjį turtą gali apskaičiuoti, deklaruoti (deklaracijos KIT711 forma) ir sumokėti vienas iš bendraturčių.

Nekilnojamojo turto mokesčio deklaracijoje (KIT711) nėra galimybės pažymėti, kad yra deklaruojamas ir sumokamas visas mokestis už bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklausantį (ar įsigyjamą) nekilnojamąjį turtą, todėl nedeklaravusiam sutuoktiniui gali reikėti papildomai informuoti VMI, kad būtų panaikinta prievolė.