STI
Ar investicinis fondas, tiekiantis nekilnojamąjį turtą, privalo būti įregistruotas į PVM mokėtojų registrą?
Registracijos numeris KM0704
Prievolė įregistruoti PVM mokėtoju investicinį fondą atsiranda tuomet, jeigu investicinis fondas vykdo PVM apmokestinamą veiklą, t. y. pvz., tiekia PVM apmokestinamus nekilnojamojo turto objektus ir iš tokios vykdomos ekonominės veiklos šalies teritorijoje per metus (per paskutiniuosius 12 mėn.) gauna didesnį kaip 45 000 Eur (iki 2014-12-31 - 155 000 Lt) atlygį.
PVM yra apmokestinami nauji pastatai ir statiniai, naujos pastatų ir statinių dalys (nauju pastatu ar statiniu yra laikomas nebaigtas pastatas ar statinys, taip pat baigtas pastatas ar statinys ar nauja pastato ar statinio dalis – 24 mėn. po jo užbaigimo (pripažinimo tinkamu naudoti) arba esminio pagerinimo) ir žemė statyboms (PVMĮ 32 str.). Todėl tuo atveju, kai investicinis fondas tiekia (parduoda) PVM apmokestinamą nekilnojamąjį turtą Lietuvoje, už kurį gautas / gautinas atlygis per paskutiniuosius 12 mėnesių viršija 45 000 Eur (iki 2014-12-31 - 155 000 Lt) ribą, tai jis privalo būti įregistruotas į PVM mokėtojų registrą.
Tuo atveju, jeigu investicinis fondas vykdo veiklą, kurios metu tiekia tik PVM neapmokestinamą nekilnojamąjį turtą (seną pastatą ar statinio dalį, jeigu praėjo daugiau kaip 24 mėn. po jo statybos užbaigimo arba esminio pagerinimo, taip pat žemę, išskyrus žemę statyboms), tai prievolės registruotis PVM mokėtoju nėra. Tačiau tuo atveju, jeigu pagal PVMĮ 32 str. nuostatas investicinis fondas ketina pasirinkti už apmokestinamajam asmeniui PVM mokėtojui, taip pat PVMĮ 47 str. nurodytiems asmenims (išskyrus fizinius asmenis) tiekiamą PVM neapmokestinamą nekilnojamąjį turtą skaičiuoti PVM ir gautas / gautinas atlygis už tokio turto tiekimą per paskutiniuosius 12 mėnesių viršija 45 000 Eur (iki 2014-12-31 - 155 000 Lt) ribą, tai investicinis fondas privalo būti įregistruotas į PVM mokėtojų registrą.
Teises aktai
This website uses cookies. Required cookies are set automatically and do not require your consent. You may also agree to the use of other cookies. You can revoke your consent at any time by changing your web browser settings and deleting the saved cookies. More information Cookie policy; Privacy policy.
Used for the smooth operation of the site and enables the basic functions of the site. Without these cookies, the website cannot function properly.
Collects statistical information about the use of the site and is used to improve your browsing experience.