VMI

Registracijos numeris KM1582

Apskaičiuojant nekilnojamojo turto mokestį kiekvienam fiziniam asmeniui, nuosavybės teise valdančiam ir / ar jį įsigyjančiam apmokestinamąjį NT, yra taikoma individuali neapmokestinamoji 150 000 eurų vertė (NTMĮ 7 str. 1 d. 6 punktas). Individuali vertė turi būti taikoma ir sutuoktiniams, valdantiems turtą bendrąja jungtine nuosavybės teise, t. y. bendrąja jungtine nuosavybės teise valdomo ir / ar įsigyjamo nekilnojamojo turto vertė yra dalinama sutuoktiniams lygiomis dalimis, jeigu kitaip nenumatyta įstatyme arba sutartyje.

Asmenims auginantiems tris ir daugiau vaikų (įvaikių) iki 18 metų, taip pat auginantiems neįgalų vaiką (įvaikį) iki 18 metų, vyresnį neįgalų vaiką (įvaikį), kuriam nustatytas specialusis nuolatinės slaugos poreikis, nekilnojamo turto deklaracijų ir mokesčio prievolė atsiranda, jei kiekvienam fiziniam asmeniui nuosavybės teise priklausančio ar jų įsigyjamo gyvenamosios, sodų, garažų, fermų, šiltnamių, ūkio, pagalbinio ūkio, mokslo, religinės, poilsio paskirties statinių (patalpų), žuvininkystės statinių ir inžinerinių statinių, nekilnojamo turto bendra  vertė viršija 200 000 eurų. (NTMĮ 7 str. 1 d. 7 punktas)

Atkreipiame dėmesį, jei pagal Nekilnojamojo turto registro duomenis nekilnojamasis turtas priklauso tik vienam iš sutuoktinių (nuosavybės teisė įregistruota tik vieno iš sutuoktinių vardu), visa turimo nekilnojamojo turto mokestinė vertė apskaičiuojama vienam asmeniui (nėra dalijama), kuriam taip pat taikoma individuali neapmokestinamoji riba.

Sutuoktiniai, pageidaujantys nekilnojamojo turto mokestinę vertę dalinti lygiomis dalimis ir tokiu būdu kiekvienam iš jų taikyti individualią neapmokestinamąją ribą, turi įregistruoti juridinį faktą ― bendrąją jungtinę sutuoktinių nuosavybę (nuosavybės dokumente turi būti matomi abiejų sutuoktinių duomenys). Tai padaryti galite, pateikdami prašymą dėl juridinio fakto apie bendrąją jungtinę sutuoktinių nuosavybę įregistravimo, bet kuriame Valstybės įmonės Registrų centro teritoriniame padalinyje.

Teises aktai